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Casa en venta en La Barraca · 8 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 586,8 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Casa en venta en La Barraca · 8 ambientes

Casa en B° La Barraca

Las Cañas 1808 · La Barraca, Las Cañas, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Barraca, 8 ambientes, 250 m², USD 380.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 410.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.520 contra USD 1.414 de la mediana (+7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 410.000
Mediana precio/m²
USD 1.414
Mediana m²
290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Barraca

Descripcion

Casa en venta ubicada en la 2 cuadra del barrio la barraca a 100mts del club house,gimnasio, pileta de invierno y verano. La casa está desarrollada en un lote de 460mts, 1 sola planta que consta de: Cocina comedor,living, 3 dormitorios con placard,estudio,2 baños y 3er baño proyectado,cochera doble y lavandería,quincho con churrasquera y espléndido jardin con riego por aspersión y pileta ipc. Todo construccion tradicional con techos de losa con viguetas y perfil c. Posibilidad proyeccion de 2da planta. Calefaccion central por radiadores Inmejorable por construccion y ubicación, solo interesados reales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.333.146/mes

Necesitas ingresos por $ 13.332.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Cañas 1808, La Barraca, Las Cañas, Mendoza

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