Casa en venta en La Barraca · 5 ambientes

Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados y estratégicos de Mendoza, Casa Aura redefine el concepto de vida contemporánea a través de una arquitectura moderna, funcional y profundamente conectada con el espacio interior–exterior. La Barraca Country es un concepto único dentro de los barrios privados de Mendoza, reconocido por su localización estratégica, infraestructura de primer nivel y calidad de vida. Desarrollada sobre un lote de 617 m² y con 380 m² cubiertos, la casa se organiza a partir de un patio interno que es el verdadero corazón del proyecto, que aporta luz natural, privacidad y una atmósfera de calma. Una propiedad increíble donde la arquitectura se destaca en todos los detalles: muros y lozas de hormigón a la vista, dobles alturas, exteriores con diseño paisajistico y una selección de terminaciones premium. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Planta Baja • Ingreso en doble altura, con puerta principal de PVC de alta prestación, cerradura digital y portero. • Living y comedor de amplias dimensiones. • Sala de estar con hogar y aire acondionado. • Baño de visitas • Patio interno con fuente de agua escultural, eje arquitectónico y sensorial de la casa. • Cocina de diseño con isla y mesa integrada como comedor de diario, equipada con anafe a gas, horno eléctrico Samsung • Ambiente flexible con baño completo.: Ideal para habitación de huéspedes, Sala de estudio/oficina o playroom. • Galería de 20 metros con patio verde y adoquines, equipada con: • Cortinas automatizadas Hunter Douglas • Horno Tromen a gas • Piscina con deck de WPC y jardín con sistema de riego automatizado. • Lavandería independiente. • Cochera techada para 3 vehículos, con ingreso individual, portón automático, baulera, placares y calefacción. Planta Alta • Dos dormitorios, con cortinas roller blackout y aire acondicionado. • Vestidor para dormitorios secundarios. • Baño completo con antebaño. • Suite principal con: Vestidor de gran tamaño y Baño zonificado: Antebaño, Baño completo con hidromasaje y ducha independiente EXTERIORES Y EXPERIENCIA • El jardín se presenta completamente consolidado, con cerco verde, privacidad total y una integración natural entre arquitectura y paisaje. • La piscina, la galería y el patio interno permiten distintos usos según el momento del día. • Parrilla con Kitchenette exterior CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TÉCNICAS • Antigüedad: 4 años • Puerta principal Kaiser en PVC con Cerradura Inteligente con huella digital • Aberturas de doble vidrio (DVH) • Iluminación con dimmers • Revestimientos en piedra • Horno electrico Samsung • Alarma monitoreada • Iluminación con sistema de dimmer • Escalera con vidrio • Iluminación exterior en aleros • Riego automatizado • Excelente estado de mantenimiento Características del Barrio • Accesos rápidos al centro de Mendoza (Accesos Este y Sur – 5 minutos). • Frente a La Barraca Mall. • Urbanización de diseño contemporáneo, con boulevard principal, arboleda desarrollada y lago artificial. • Seguridad privada 24 hs con control perimetral, cámaras infrarrojas y circuito aeróbico. Amenities completos: • Club House con SUM de 300 m² • Gimnasio • Piscina exterior con solarium • Piscina climatizada cubierta • Cancha de tenis Un entorno pensado para vivir privacidad y servicios de alto nivel. Casa Aura fue pensada para quienes valoran la tranquilidad acompañada de naturaleza, la vida funcional y la calidad de los detalles, en un entorno seguro, consolidado y con accesos estratégicos.