Casa en venta en La Barraca · 5 ambientes

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Magnífica casa en venta, ubicada en Barrio Privado La Barraca, con frente a calle Las Cañas N° 1806, Departamento de Guaymallén, de la Provincia de Mendoza, excelente ubicación que se destaca por sus cercanías a vías de acceso, y a sólo 5 minutos del centro de Mendoza; la casa se sitúa sobre la calle Brete Norte, en un cul de sac, lo que ofrece menos tráfico, mayor seguridad para que los niños puedan jugar, y máxima privacidad. El barrio se ubica frente al centro comercial La Barraca Mall, donde podremos encontrar una extensa variedad de comercios, incluyendo farmacias, supermercado, restaurantes, cafeterías, entre otros. Superficie total de 432 m2, y una superficie cubierta de 265 m2, ambas aproximadamente. La propiedad, la cual es muy luminosa, se desarrolla en dos plantas, distribuidas de la siguiente manera: Planta Baja: • ingreso por puerta doble, con hall de distribución; • living comedor; • un toilette; • hermosa cava privada; • amplia cocina comedor diario con isla desayunadora, muy luminosa y con vastos sectores de guardado; • lavandería independiente (con placares en ambas paredes); • cochera para dos vehículos en paralelo, con doble ingreso independiente (por cocina y jardín); • habitación principal en suite con vestidor, hidromasaje y ducha sectorizado); Planta Alta: • amplio hall de distribución; • dos habitaciones completas con placares; • amplio playroom (posible cuarto dormitorio o escritorio); • un baño completo con hidromasaje; • balcón frontal, y terraza con vista al jardín. En el exterior de la casa contamos con: espléndido jardín con riego por aspersión, sector de churrasquera con espacio de guardado y bacha, galería techada, piscina de 3 x 6, y un baño. Datos importantes: se encuentra en excelente estado, y posee escaleras revestidas en madera, pisos de porcelanato, calefacción central por losa radiante, pisos simil madera en quincho, aberturas de aluminio, mármol español en baños, mármol brasilero en cocina, toda la carpintería de madera en excelente estado y terminaciones. Se entrega con todas las luminarias empotradas en techo. El Barrio cuenta con: • Sistema de vigilancia privada las 24 hs, con control de acceso restringido y perímetros monitoreados • Todos los servicios subterráneos • Amplísimo SUM cerrado • Piscina exterior, y piscina climatizada cubierta, sala de hidromasajes • Cancha de tenis y zona para niños • Calles asfaltadas Valor de Venta: USD 475.000,00.- Se ofrece financiación. Se evalúan permutas. Expensas: $250.000,00.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -