Terreno en venta en Rodeo de la Cruz

Terreno en venta en Rodeo de la Cruz

Terreno en Venta Rodeo de La Cruz Mendoza

Callejón Escorhiuela · Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Cocheras
10
Sup. total
74.000 m²

Descripcion

VENTA – IMPORTANTE TERRENO DE 7,4 HECTÁREAS EN RODEO DE LA CRUZ, GUAYMALLÉN Excelente oportunidad de inversión en Rodeo de la Cruz, departamento de Guaymallén. Terreno de 74.058,80 m² ubicado sobre Callejón Escorihuela, en un entorno de características rurales y productivas. La propiedad cuenta con derecho definitivo de riego y una importante superficie que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento, según proyecto y normativa vigente. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. ------------------------------------------------------------ Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.470.076 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Con credito UVA$ 4.470.076/mes

Necesitas ingresos por $ 17.880.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Melchora Lemos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Mercado Cooperativo de Guaymallen10 min · 654 m
Supermercado Sky City10 min · 655 m
Educacion
HUAYRA MUYU (ESC. 1-112) · inicial · publica8 min · 496 m
LILA PELLU · inicial · social/cooperativa8 min · 519 m
BERNARDO RAZQUIN · inicial/primaria · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Plaza Melchora Lemos4 min · 242 m
Plazoleta Enzo Daniel Correa14 min · 868 m
Plaza Cocucci Oeste15 min · 991 m
Salud
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 741 m
CENTRO INFANTO JUVENIL 3 - RODEO DEL MEDIO.- · centro de salud · publico12 min · 762 m
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz

El precio de terrenos en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rodeo de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Callejón Escorhiuela, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop