Terreno en venta en Buenos Vecinos 900, Rodeo de la Cruz

Terreno en ventaen Buenos Vecinos 900, Rodeo de la Cruz

Caracteristicas

Sup. total
326 m²

Precio frente a los parecidos de Rodeo de la Cruz

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, lo mismo que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Rodeo de la Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Buenos Vecinos 900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 43

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 14.049
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Aixa Belén Oro TERRENO EN VENTA EN RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA Oportunidad de inversión en zona consolidada de Rodeo de la Cruz. Se trata de un terreno ubicado estratégicamente sobre la calle Buenos Vecinos, en un sector que combina accesibilidad y potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con todos los servicios esenciales disponibles: electricidad, gas, desagüe cloacal , enpuerta y agua corriente dentro del lote. Esta ubicación resulta particularmente atractiva para quienes buscan contruir la casa familiar aprovechando la infraestructura completa del barrio. La disponibilidad de servicios básicos facilita cualquier tipo de construcción sin necesidad de inversiones adicionales en conexiones. El terreno presenta características ideales para maximizar el rendimiento de una inversión inmobiliaria en una zona con demanda sostenida. La proximidad a comercios, transporte público y servicios comunitarios posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para inversores que buscan rentabilidad a mediano y largo plazo. El buen estado general del terreno permite iniciar proyectos sin demoras ni complicaciones técnicas preliminares. Corredor Responsable SERGIO SANCHEZ CCPIM 715. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rodeo de la Cruz

El precio de terrenos en Rodeo de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 40 por m², un 23,1% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rodeo de la Cruz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 40/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Rodeo de la Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Vecinos 900, Rodeo de la Cruz, Guaymallen, Mendoza

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