P Proppies
Local en venta en San Jose · 2 ambientes
Local en venta
USD 67.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.164/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en San Jose · 2 ambientes

Vanta Locales Comerciales Sobre Elpdio Gonzalez Club de Campo

Elpidio Gonzalez Y Azcuenaga Guaymallen · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Jose, 49 m² cubiertos, USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 586.164/mes

Necesitas ingresos por $ 2.344.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elpidio Gonzalez Y Azcuenaga Guaymallen, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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