venta
USD 48.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Jose·3 amb · 2 dorm · 58 m2·hace 5 dias
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Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes
USD 50.000
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Departamento en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en San Jose · 4 ambientes
Departamento en Venta – Frente Al Espacio Cultural Julio Le Parc – Mendoza
mitre y godoy cruz · San Jose, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 50.000, un 7% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de mitre y godoy cruz.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 862lo normal · 9291.078
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 53.857
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.014
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS – REMODELADO A NUEVO – MENDOZA Ubicado en calle Mitre y Godoy Cruz, frente al Espacio Cultural Julio Le Parc, en una zona de buena conectividad y con acceso a distintos puntos del Gran Mendoza.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 2 dormitorios.
Cocina
• comedor.
Baño completo. Patio.
Balcón.
ESTADO DE LA PROPIEDAD Departamento remodelado a nuevo, con renovación de instalaciones eléctricas y cañerías de agua.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad lista para habitar, con instalaciones renovadas y una distribución funcional.
Para mas información contactanos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Con credito UVA$ 449.024/mes
Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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LEANDRO N. ALEM · primaria · publica7 min · 479 m
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica9 min · 554 m
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Salud
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C.P.A. MESTRE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 83 m
C.P.A. SALES LEYES ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 295 m
CLINICA SANTA ROSA.- · hospital/clinica · mutual5 min · 298 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Jose
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 48.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 941/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en San Jose
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.8%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
mitre y godoy cruz, San Jose, Guaymallen, Mendoza
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