Departamento 4 ambientes en venta en Corrientes 1140, Capilla del Rosario

Departamento 4 ambientes en ventaen Corrientes 1140, Capilla del Rosario

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
102 m²
Antigüedad
5 años
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si

Descripcion

Zocalo inmobiliaria ofrece en venta dúplex ubicado sobre calle Corrientes, Guaymallén. El mismo se encuentra en complejo cerrado llamado » Complejo la Esquina» calle B. Con ingreso por portón automático se ingresa a callejón comunero. Con una antigüedad de solo 5 años, se presenta en excelente estado y ofrece una distribución funcional con todos los servicios. Posee 80 m2 propios, mas cochera y patio propio. En planta baja cuenta con living comedor, cocina independiente, baño de visita y patio. En planta alta, dos habitaciones con sus respectivos placares y baño completo. El complejo es seguro y esta consolidado casi en un 90 % con vecinos ya instalados. Muy cercano a calle Tirasso y Acceso Este dando comodidad y prontitud para accesos directos y dinámicos. Se encuentra disponible sin ocupantes, listo para transferir y habitar. Expensas muy bajas NO apto crédito. Si desea coordinar visita o realizar alguna consulta, puede comunicarse con Diego, Ver datos . Mat.1787 *Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales , por favor verifique los mismos previamente .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 515.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 515.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Corrientes 1140

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mahatma Gandhi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Mercado Cooperativo de Guaymallen14 min · 918 m
Atomo (Capilla del Rosario) · Amigorena 689314 min · 922 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SAN LEONARDO MURIALDO · otros · social/cooperativa11 min · 715 m
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica14 min · 865 m
MONSEÑOR JOSE A. VERDAGUER · inicial/primaria · publica14 min · 872 m
Espacios verdes
Plaza Mahatma Gandhi6 min · 363 m
Salud
DUO DENTAL.- · centro de salud · privado6 min · 361 m
IDAÑEZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 835 m
C.P.A. SABATINI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado15 min · 940 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 1140, Capilla del Rosario, Guaymallen, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp