Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.900
+ ARS 25.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Nueva · 3 ambientes

Depto en Venta en Villa Nueva, Guaymallén - 2 Dorm. - Complejo Cerrado, Portón Automático

Villa Nueva · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Nueva, 3 ambientes, 65 m², USD 49.900 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,2% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 768 contra USD 1.122 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 1.122
Mediana m²
65 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Villa Nueva

Descripcion

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Amplio departamento en venta, ubicado en un complejo cerrado con ingreso por portón automático, con frente a calle Roca N° 4650, Distrito Villa Nueva, Departamento Guaymallén, de la Provincia de Mendoza; situado a 10 cuadras de la Municipalidad de Guaymallén y centro cívico de Villa Nueva, menos de 10 minutos de Mendoza Plaza Shopping, y en cercanías al Barrio Santa Ana. El mismo se encuentra en un primer piso por escalera, y dispone de: dos habitaciones (ambas con placares), un baño completo con antebaño, amplio living comedor, cocina con barra, balcón con espacio para lavarropa, y cochera cubierta. Cuenta con una superficie cubierta de 65 m2, y una superficie total de 70 m2, ambas aproximadamente. Datos importantes: el departamento es muy luminoso, cuenta con alacenas y bajo mesada, y termotanque. El complejo cuenta con churrasquera y salón de usos múltiples, e ingreso por portón automático. Actualmente se encuentra alquilado hasta junio del 2028.. Valor de Venta: USD 49.900,00.- Se evalúan permutas. Expensas: $25.000,00.- (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 436.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Nueva

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
39
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Nueva es USD 65.000, tomando los 39 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Nueva, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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