Departamento en venta en San Jose · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en San Jose · 1 ambiente

Departamento en Villa Nueva de Guaymallen

Juan Navarro al 627-barrio Unimev- Villa Nueva- Guaymallen · San Jose, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Jose, 1 ambiente, 28 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión / Primera Vivienda en Barrio UNIMEV! Se vende luminoso monoambiente ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Guaymallén (Mendoza). -Características Principales: Tipo de propiedad: Monoambiente. Ubicación: Barrio UNIMEV – Intersección de Pedro Vargas y Navarro (S/N). Planta: Primer piso por escalera (excelente iluminación natural y menor nivel de ruido). Estado: Excelente entorno comercial y residencial. -Destacados de la Zona: Ubicación estratégica: Zona residencial muy tranquila y segura, con rápido acceso a los principales accesos de la ciudad. Servicios e infraestructura: A pocos metros de centros comerciales (Mendoza Plaza Shopping), supermercados, farmacias, espacios verdes y oferta gastronómica. Conectividad: Excelente disponibilidad de líneas de transporte público en la puerta. Ideal tanto para renta (alta demanda de alquileres en la zona) como para vivienda propia. (FB). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 263.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.055.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Navarro al 627-barrio Unimev- Villa Nueva- Guaymallen, San Jose, Guaymallen, Mendoza

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