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Casa en venta en Villa Nueva · 6 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.015/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Nueva · 6 ambientes

Origo Vende Casa Apta Credito Hipotecario - Mendoza Shopping

LATERAL NORTE ACCESO ESTE · Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
160 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 14% mas que lo normal entre los 18 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de LATERAL NORTE ACCESO ESTE.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 746lo normal · 656814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 87.848
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 809
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ORIGO INNOVACION EN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE CALIDA CASA A TAN SOLO 1 CUADRAS DE MENDOZA PLAZA SHOPPING IMPECABLE FRENTE A PARQUE AVENIDA Esta casa se encuentra ubicada en una de las mejores zonas de Guaymallén y está impecable mantenida Se desarrollada en dos plantas planta baja cochera doble living comedor cocina comedor de diario patio churrasquera lugar de guardado 1 habitación en suite 1 toilette planta alta 3 dormitorios 1 baño completo No dude en consultarnos y con gusto agendaremos una visita. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 894.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Carnes de Carolis6 min · 391 m
Novamarket7 min · 437 m
Vea7 min · 467 m
Educacion · 18 en la zona
JUSTO S. LOPEZ DE GOMARA · primaria · publica5 min · 335 m
ROBERTO AZZONI · secundaria · publica8 min · 540 m
LEONARDO MURIALDO S038 · secundaria · privada9 min · 586 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pedro Frison9 min · 549 m
Plaza Unimev11 min · 721 m
Plaza Mayor11 min · 735 m
Salud · 22 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LIBERTAD.- · centro de salud · privado2 min · 123 m
C.P.A. ARO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 292 m
C.P.A. TUNINETTI ALBORNOZ ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 110.000USD 100.00020 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Como vinieron los precios en Villa Nueva

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LATERAL NORTE ACCESO ESTE, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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