- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 7 ambientes en venta en Cochabamba 4300, Villa Nueva
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 7 ambientes en ventaen Cochabamba 4300, Villa Nueva
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 331 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 700 por mes, una rentabilidad bruta de 2,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cochabamba 4300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Frison) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Nueva
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 117.500, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 117.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Nueva
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.1%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Nueva
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.9%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Villa Nueva
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 792/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 32 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Nueva
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 133.402
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba 4300, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Nueva
Casa · 106m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 146m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 331m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras