Casa 6 ambientes en venta en Armada Argentina 232, Villa Nueva

Casa 6 ambientes en ventaen Armada Argentina 232, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 28% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Armada Argentina 232.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 629lo normal · 490626

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 85.784
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 475
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Zocalo te presenta esta excelente casa en venta en Barrio La Floresta – Villa Nueva, Guaymallén Ubicada en uno de los barrios más consolidados y tranquilos de Guaymallén, esta propiedad ofrece una combinación ideal de confort, calidad constructiva y funcionalidad. Se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, lista para habitar. Desarrollada sobre un terreno de 200 m², cuenta con 175 m² cubiertos y se destaca por sus ambientes amplios, su excelente iluminación natural y su carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brinda un óptimo aislamiento térmico y acústico, favoreciendo la eficiencia energética. La casa dispone de un amplio living-comedor, una cómoda cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños completos. La habitación principal cuenta con vestidor sectorizado, ofreciendo gran capacidad de guardado y organización. Además, posee un estudio con lugar para dos escritorios, ideal para home office, estudio profesional o espacio de trabajo. El garaje es amplio y funcional, con capacidad para un vehículo de gran porte o un automóvil y una moto, además de un importante espacio de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece un agradable patio con churrasquera, mesada y muebles de guardado en excelente estado, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. También cuenta con lavandería independiente muy práctica. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para mudarse, con espacios cómodos, excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada en el Barrio La Floresta, Guaymallén. Mat 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y nos son contractuales; verifique los mismos previamente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Armada Argentina 232

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jonas Edward Salk) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Top Shop · Higuerita 22238 min · 535 m
Atomo (Santa Ana) · Fernando Fader 212414 min · 870 m
Educacion · 20 en la zona
MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
ESCUELA Nº 1-750 · inicial/primaria · publica5 min · 329 m
HORTENSIA C.DE LEMOS · inicial/primaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Jonas Edward Salk9 min · 598 m
Plaza Ramiro Quesada13 min · 816 m
Plaza Rene Favaloro15 min · 980 m
Salud
C.A.P.S. 006 BARRIO PATRON SANTIAGO.- · centro de salud · publico6 min · 357 m
C.P.A. SIGMA SALUD.- · centro de salud · privado10 min · 611 m
C.A.P.S. 016 VILLA NUEVA.- · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Nueva

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armada Argentina 232, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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