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Casa en venta en Guaymallen · 4 ambientes
Casa en Venta Rodeo de La Cruz
BANDERA DE LOS ANDES 9086 · Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 226 m²
Casa en Guaymallen, 4 ambientes, 195 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 615 contra USD 905 de la mediana (-32,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 905
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guaymallen
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 87
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Guaymallen es USD 120.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guaymallen: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
BANDERA DE LOS ANDES 9086, Guaymallen, Guaymallen, Mendoza
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