venta
USD 29.000
Terreno · 302m²
Barrio Villa Marini · 302 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta en Barrio Villa Marini
Terreno de m² en Venta en Villa Marini
Manuel García 98 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Villa Marini, 396 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 152 contra USD 240 de la mediana (-36,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 89.500
- Mediana precio/m²
- USD 240
- Mediana m²
- 364 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Villa Marini
Descripcion
Terreno en venta ubicado en el barrio Villa Marini, una zona en constante desarrollo y crecimiento.
El lote cuenta con una superficie total de Ver datos m² y dispone de 290 m² de superficie construida, ideal para proyectos de gran envergadura o subdivisiones.
El predio ofrece un entorno de tranquilidad y amplitud, con acceso rápido a las principales arterias de circulación y transporte público de la zona.
En las cercanías se encuentran diversos comercios locales, instituciones educativas y espacios verdes, lo que brinda comodidad para el desarrollo de actividades residenciales o comerciales en un área con excelente potencial y conectividad.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 524.787/mes
Necesitas ingresos por $ 2.099.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manuel García 98, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
