Terreno en venta en Barrio Villa Marini
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Barrio Villa Marini

Terreno en Venta con Potencial de Desarrollo en Godoy Cruz

FRANCIA 1.642 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Villa Marini, 302 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 180 de la mediana (-46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 180
Mediana m²
328 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Villa Marini

Descripcion

INMOBILIARIA OTERO ofrece excelente oportunidad de inversión sobre calle Francia, en Godoy Cruz, a pocos metros de Paso de los Andes y con rápida conexión al Corredor del Oeste, una de las principales vías de circulación del Gran Mendoza. Se trata de un lote interno de 302 m², con un acceso de 2,82 metros de frente que se amplía hacia el interior de la manzana, brindando una interesante superficie aprovechable para múltiples proyectos. Por sus características y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de complejo habitacional, dúplex, viviendas de renta o emprendimientos similares. La propiedad cuenta con todos los servicios disponibles y se encuentra emplazada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y de gran crecimiento, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y diversos servicios que aportan comodidad y calidad de vida. Una propuesta que combina ubicación estratégica, potencial de desarrollo y un valor realmente competitivo, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan concretar un proyecto inmobiliario con gran proyección. Precio único de oportunidad. Contáctenos para coordinar su visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Seguinos en Instagram: @inmobiliariaotero_ Encontrá el lugar donde nacen los mejores proyectos. En Inmobiliaria Otero estamos para ayudarte a dar el próximo gran paso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 253.350/mes

Necesitas ingresos por $ 1.013.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRANCIA 1.642, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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