venta
USD 29.000
Terreno · 302m²
Barrio Villa Marini · 302 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Villa Marini
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Barrio Villa Marini
Venta de Terreno Calle Hungría Godoy Cruz Ideal Proyecto
Hungría 89 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Villa Marini, 468 m², USD 70.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad de Inversión en Godoy Cruz. Terreno en zona estratégica y de buen acceso, preparado para el desarrollo Residencial o PH modernos. — una alternativa ideal para inversores o comerciantes que buscan acelerar la puesta en marcha. Unidad Individual lista escriturar o para iniciar trámites de obra al estar perfectamente mensurada y fraccionada (con su nomenclatura catastral asignada y planos listos).
FOS máximo: 0,75 y FOT máximo 4,50.
Altura máxima permitida 18 metros aprox planta baja + 5 o 6 pisos. Cuenta con Galpón de 250 m2.
Actualmente funciona como cochera.
Cuenta con Luz (trifásica), agua, gas, cloacas. Ideal para quien busca un proyecto con rápido retorno y flexibilidad de uso.
Consultar para coordinar visita o presentar oferta.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 628.713/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 34 en la zona
Despensa El Chacho · Carola Lorenzini 14043 min · 169 m
Supermercado Atomo · Bernardino Rivadavia 16543 min · 198 m
Tentacion · Paso de los Andes4 min · 237 m
Educacion
· 34 en la zona
FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica3 min · 195 m
INSTITUTO E.I.N.N.O · especial · privada4 min · 287 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-177 (1-550) · inicial · publica5 min · 301 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Paseo Dr. Jose Sanchez Martin4 min · 231 m
Paseo Parana4 min · 270 m
Espacio Verde Antartida Argentina6 min · 406 m
Salud
· 36 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y DESARROLLO DE CAPACIDADES - 2 - 85.- · centro de salud · privado4 min · 244 m
C.P.A. BAEZ GRAU PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 298 m
C.P.A. CORONADO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hungría 89, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
