venta
USD 27.000
Terreno · 246m²
Barrio Villa Marini · 246 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Barrio Villa Marini
Lote Sobre Paso Los Andes Casi Rivadavia
Paso de los Andes 24 · Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Villa Marini, 250 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 240 contra USD 110 de la mediana (+118,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 246 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Villa Marini
Descripcion
Lote baldío en excelente ubicación comercial Superficie total: 250 m² Medidas: 9 m de frente x 32 m de fondo Ubicación: Sobre Paso de los Andes Zona: Arteria altamente transitada Ideal para desarrollo comercial Terreno con gran potencial para locales, oficinas o inversión, ubicado en una zona de alto flujo vehicular y peatonal.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 518.617/mes
Necesitas ingresos por $ 2.074.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso de los Andes 24, Barrio Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
