Local en alquiler en Barrio Villa Emilia
Local en alquiler
ARS 3.700.000

Local en alquiler en Barrio Villa Emilia

OPENHOUSE alquila flamante galpon, Godoy Cruz.

Sarmiento y Figueroa Alcorta · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Villa Emilia, 300 m² cubiertos, ARS 3.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.700.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Villa Emilia

Descripcion

OPENHOUSE alquila flamante galpon, Godoy Cruz. Amplio galpón de 480 m2 de superficie total, estratégicamente ubicado en la intersección de Calles Sarmiento y Figueroa Alcorta, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Godoy Cruz, Mendoza. La propiedad cuenta con amplios espacios que permiten múltiples usos comerciales, industriales, de logística, almacenamiento o distribución. Su ubicación privilegiada brinda rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando el ingreso y egreso de vehículos de carga y clientes. Ideal para empresas, depósitos, talleres, centros de distribución o emprendimientos que requieran una excelente ubicación y una importante superficie operativa. Características destacadas: -Superficie total: 480 m2. -Excelente accesibilidad y conectividad. -Zona de alto tránsito y desarrollo comercial. -Apto para diversos destinos comerciales e industriales. -Amplio potencial de inversión y crecimiento. Una oportunidad única para potenciar su actividad comercial en una ubicación estratégica de Godoy Cruz. C.C OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEñOS

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.700.000
En 3 meses
~$ 3.939.626
En 12 meses
~$ 4.755.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 390.000· 6 avisos — este aviso pide 849% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y Figueroa Alcorta, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza

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