alquiler
$380.000
Local comercial · 25m²
Barrio Villa Emilia · 25 m2 · hace 14 dias
Local en alquiler
ARS 380.000
Local en alquiler en Barrio Villa Emilia
Local comercial en alquiler – godoy cruz
Vertiz Esq. Figueroa Alcorta 300 · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Barrio Villa Emilia, 25 m² cubiertos, ARS 380.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 380.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 380.000/mes
- Mediana m²
- 25 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Villa Emilia
Descripcion
REMAX ofrece un excelente local comercial ubicado en una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de Godoy Cruz, sobre Vértiz y Figueroa Alcorta, con excelente conectividad y fácil acceso.
Su ubicación permite aprovechar el tránsito vehicular y peatonal de la zona, además de la cercanía a barrios residenciales, comercios y servicios.
Un punto ideal para instalar tu emprendimiento, desarrollar una actividad comercial o consolidar una marca con presencia en una zona de gran proyección.
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
• Excelente exposición comercial.
• Accesos rápidos y cómodos.
• Zona consolidada y en crecimiento.
• Cercanía a viviendas, comercios y servicios.
• Ubicación estratégica dentro de Godoy Cruz.
• Ideal para diferentes rubros comerciales.
Una oportunidad para posicionar tu negocio en un punto con gran potencial.
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Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 380.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vertiz Esq. Figueroa Alcorta 300, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
