P Proppies
Local en venta en Zona Centro Godoy Cruz · 6 ambientes
Local en venta
USD 850.000
= $ 1.309,1 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,7 M

Local en venta en Zona Centro Godoy Cruz · 6 ambientes

Vendo Local Excelente - Frente Hospital Español

Av. San Martín 978 · Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
3
Sup. cubierta
605 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Zona Centro Godoy Cruz, 605 m² cubiertos, USD 850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.436.407/mes

Necesitas ingresos por $ 29.745.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Zona Centro Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de los locales en venta en Zona Centro Godoy Cruz es USD 300.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zona Centro Godoy Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. San Martín 978, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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