venta
USD 37.000
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Villa Marini · 1 amb · 25 m2 · publicada hoy
Local en venta en Villa Marini · 5 ambientes
Local Comercial a La Venta en Godoy Cruz
Av. San Martín 285 · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Marini, 1100 m² cubiertos, USD 710.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Villalobos & Asoc ofrece: Amplio local comercial en zona privilegiada de Godoy Cruz, esquina San Martin y Guido Spano.
Actualmente utilizado para concesionario.
Además de ambientes sumamente espaciosos el inmueble cuenta con oficinas en planta baja y primer piso, además de baños y cocina. ¡Una gran oportunidad para empezar a hacer realidad tu negocio! Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 6.211.587/mes
Necesitas ingresos por $ 24.846.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 177.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 285, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza
