P Proppies
Local en venta en Villa Marini · 1 ambiente
Local en venta
USD 34.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.375/mes · ingresos $ 1,2 M

Local en venta en Villa Marini · 1 ambiente

Local Comercial

Beltrán 1065 · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Marini, 25 m² cubiertos, USD 34.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,1% desde el 27/09/2026 (de USD 37.000 a USD 34.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN VENTA – EDIFICIO VÍA BELTRÁN Godoy Cruz, Mendoza Frente a calle Beltrán | A metros del Metrotranvía Excelente oportunidad de inversión en locales comerciales a estrenar, ubicados en una zona estratégica de Godoy Cruz, con muy buena conectividad y gran exposición comercial. El edificio Vía Beltrán cuenta con unidades de diferentes superficies, ideales tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión y generación de renta. LOCAL 25 m² CUBIERTOS USD 37.000 -️ Última unidad disponible. LOCALES 51 m² CUBIERTOS USD 80.000 -️ 3 unidades disponibles. CARACTERÍSTICAS Locales frontales a calle Beltrán A pocos metros del Metrotranvía Excelente ubicación comercial Construcción nueva Bajo costo de mantenimiento Ideal para renta inmediata Entrega: diciembre 2026 Una propuesta pensada para quienes buscan una ubicación estratégica y una inversión con potencial de renta. Consultanos por disponibilidad, formas de pago y visitas. INMOVISION PROPIEDADES Mat. 1898

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 305.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.1% total
USD 37.000USD 34.00020 de sept de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 37.000 → USD 34.000-8.11%

Ubicacion

Beltrán 1065, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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