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Local en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente
Dueño Vende Local Comercial
Perito Moreno 293 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 162 m²
Local en Barrio Centro Sud Oeste, 162 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,7% por encima de la mediana del set (USD 97.600). El m² sale USD 926 contra USD 1.600 de la mediana (-42,1%).
Historial de precio: Suba de 12400,0% desde el 03/10/2026 (de USD 1.200 a USD 150.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~34,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 97.600
- Mediana precio/m²
- USD 1.600
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 1.200 → USD 150.000+12400.00%
Ubicacion
Perito Moreno 293, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza
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