venta
USD 72.000
Departamento · 68m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Manuel Belgrano · 1 amb · 2 dorm · 68 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta en Manuel Belgrano · 8 ambientes
Hermoso Tríplex Reciclado a Nuevo en Venta – Godoy Cruz
Erlich · Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Manuel Belgrano, 8 ambientes, 125 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicado sobre calle Ehrlich, a una cuadra de avenida San Martín, en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte.
La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo cañerías, pisos e instalaciones, y se encuentra en excelente estado.
Se desarrolla en tres niveles y está distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA:
• Living comedor.
• Cocina.
• Toilette.
• Garaje con portón automático.
PRIMER PISO:
• Dos dormitorios.
• Vestidor o escritorio.
• Baño completo con antebaño.
SEGUNDO PISO:
• Dormitorio.
• Toilette.
• Lavandería.
• Terraza con churrasquera.
Una propiedad amplia, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan ambientes versátiles y una excelente ubicación en Godoy Cruz.
SE ACEPTAN PERMUTAS.
Consúltanos para obtener más información y coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.228.240/mes
Necesitas ingresos por $ 4.912.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 675.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Erlich, Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
