Departamento en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Manuel Belgrano · 5 ambientes

Capital Prop Alquila! (Mar) Departamento en Godoy Cruz.

Juan de Garay 213 · Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Belgrano, 5 ambientes, 50 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | DEPARTAMENTO | GODOY CRUZ | 2 DORMITORIOS | EXCELENTE UBICACIÓN Y RENTABILIDAD Ubicación: Juan de Garay 213 Godoy Cruz Piso 1 Departamento 3 Superficies: Superficie cubierta: 50 m² Superficie total: 50 m² Antiguedad: 30 años Orientacion: Norte DESCRIPCIÓN PRIMER PISO (Acceso por ascensor) | Living • comedor integrado y luminoso | Cocina independiente | 2 Dormitorios con excelente iluminación | 1 Baño completo con bañadera Propiedad cómoda, funcional y muy luminosa en una zona altamente demandada y segura. Ubicada a pasos de Av. San Martín, muy cerca de la Universidad Champagnat, Hospital Español, Clínica Santa Clara y zona comercial (Jumbo, bancos y colegios). Ideal tanto para vivienda como para inversión. Aclaraciones: | Valor de venta: USD 69.000 | Expensas: $70.000 APTO CREDITO HIPOTECARIO NOTA: Los servicios estarán sujetos a la siguiente información: Tanto los precios, distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Algunas características, detalles, descripciones y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar y actualizar la información proporcionada. Matrícula: 1971 Contacto: 261 Ver datos /261 Ver datos / Ver datos 608

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 610.285/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan de Garay 213, Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza

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