venta
USD 87.000
Departamento · 107m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Manuel Belgrano · 3 amb · 2 dorm · 107 m2 · hace 12 dias
Departamento en venta
USD 72.000
+ ARS 40.000 de expensas
Departamento en venta en Manuel Belgrano · 1 ambiente
Venta Departamento Tipo Dúplex, Ubicado Sobre Calle Tomás Edison de Godoy Cruz
Thomas Edison 970 · Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Manuel Belgrano, 1 ambiente, 68 m², USD 72.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y la independencia de una casa.
Sup Cubierta: 68m2 Precio: usd 72.000 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: -Amplio living-comedor con muy buena luz natural -Cocina independiente con amoblamientos completos -Patio interno propio PLANTA ALTA: -Dormitorio principal con placard de piso a techo -Segundo ambiente (ideal dormitorio secundario o escritorio) -Baño completo DETALLES QUE SUMAN VALOR: -Tipología dúplex (mayor privacidad y comodidad) -Muy luminoso -Ambientes amplios y bien distribuidos -Techos de madera en planta alta (calidez y estilo) -Placares de gran capacidad -Rejas en aberturas (seguridad) -Patio propio -Espacio de estacionamiento en el complejo Cualquier consulta no dudes en comunicarte y coordinamos visita. N.O.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 634.734/mes
Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Thomas Edison 970, Manuel Belgrano, Godoy Cruz, Mendoza
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