Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes

Cocucci Inmobiliaria Vende Deparatemento en Ciudad

Beltran 1812, Edificio Terrazas del Bombal · Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
63 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 19% mas que lo normal entre los 98 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Beltran 1812, Edificio Terrazas del Bombal.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.905lo normal · 1.6061.3701.952

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 229% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.176
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.610
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE MARAVILLOSO DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS. Ubicado en el prestigioso complejo Terrazas del Bombal, sobre calle Beltran de Godoy Cruz, este departamento ofrece una inigualable combinación de confort y seguridad, en una de las zonas más buscadas de Mendoza. El departamento cuenta con un diseño funcional, destacando un doble ingreso: el principal al estar comedor y uno de servicio a la cocina. El estar comedor se presenta con elegantes pisos entablonados y acceso a un balcón con orientación norte, permitiendo una transición fluida entre el interior y el exterior, y conectando con los dos dormitorios que disponen de placares empotrados para un almacenamiento eficiente. El departamento incluye un baño toilette y un baño completo, ofreciendo comodidad para sus ocupantes. Para el confort térmico, dispone de calefacción a gas mediante calefactores y aire acondicionado split eléctrico. Además, cuenta con dos bauleras, añadiendo versatilidad a los espacios de almacenamiento. -Superficie cubierta propia: 57m2 -Superficie semicubierta propia: 6.25m2 -Superficie cubierta propia total: 63.25m2 El edificio garantiza seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad para sus residentes. Equipado con un doble núcleo de ascensores, el edificio ofrece además una terraza con vistas panorámicas hacia la montaña y a la ciudad. Cuenta con una cómoda piscina, espacios verdes, núcleo de baños exteriores y un espacio de guardado para bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y relajado. -Expensas: $230.000 (Noviembre 2026) -El inmueble se encuentra alquilado hasta Febrero 2027, cobrando un canon mensual de $753.000. Una oportunidad única en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan calidad de vida y seguridad en el corazón de Mendoza, una excelente propuesta tanto para inversión, como para vivienda personal. Coordina tu visita, con gusto te asesoraremos. Cocucci inmobiliaria / Propiedades y confianza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Area Verde) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 29 en la zona
Celiacatessen · Coronel Beltran1 min · 29 m
Almacen3 min · 164 m
Almacen3 min · 191 m
Educacion · 30 en la zona
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica5 min · 343 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada7 min · 439 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Area Verde5 min · 298 m
Paseo Daniel Riolobos6 min · 383 m
Plazoleta La Paz6 min · 393 m
Salud · 92 en la zona
CONSULTORIOS ICMAS.- · centro de salud · privado1 min · 58 m
C.P.A. SALAS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 82 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS INTEGRADAS.- · centro de salud · privado1 min · 90 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beltran 1812, Edificio Terrazas del Bombal, Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

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