venta
USD 52.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Marta · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 71 dias
Departamento en venta
USD 79.000
+ ARS 42.000 de expensas
Departamento en venta en Villa Marta · 4 ambientes
Departamento a La Venta en Godoy Cruz
José Mármol 1841 · Villa Marta, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Marta, 4 ambientes, 65 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Villalobos & Asoc ofrece: Departamento a la venta en Godoy Cruz, a metros de 5ta sección.
Una ubicación muy buscada por su cercanía a la Ciudad y Parque San Martin.
El inmueble se encuentra ubicado en un segundo piso por escalera, cuenta con cocina/comedor integrados con barra desayunadora, un toilette o baño de visitas, un baño completo, dos amplios dormitorios con placar de piso a techo y una cómoda cochera techada de ingreso con portón automático.
Detalles de construcción: pisos de cerámico, carpintería de melanina y aluminio, divisiones internas de material.
Además incluye 3 estufas a gas de tiro balanceado en living y ambos dormitorios.
Bajas expensas.
Se escuchan propuestas al contado.
Su consulta no molesta ¡Estamos para servirle!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 682.846/mes
Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Mármol 1841, Villa Marta, Godoy Cruz, Mendoza
