Departamento en venta en Villa Marta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 148.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Marta · 3 ambientes

Depto de Categoría en Venta en Torres del Marqués, Godoy Cruz - Cochera y Amenities

Santiago del Estero 1200 · Villa Marta, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Marta, 3 ambientes, 70 m², USD 148.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 2.114 contra USD 1.183 de la mediana (+78,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.183
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Villa Marta

Descripcion

VÓRTICE INMOBILIARIA VENDE Amplio departamento de categoría, ubicado en Edificio Torres del Marqués, uno de los más modernos de la Ciudad de Mendoza, con frente a calle Santiago del Estero, Departamento de Godoy Cruz; situado en una zona estratégica, ya que se encuentra al límite con la Quinta Sección, pocas cuadras del Parque General San Martín, a minutos del microcentro, y de calle Arístides Villanueva. La unidad FRONTAL se emplaza en un 8vo piso, lo que permite disfrutar de hermosas vistas; con un eficaz diseño y terminaciones de alta gama, se distribuye de la siguiente manera: vasto estar comedor, cocina integrada, pasillo conector con placard, amplio baño completo, y dormitorio principal con placard; cuenta con un extenso balcón, al cual se puede acceder tanto desde el estar comedor, como así también desde el dormitorio, permitiendo así disfrutar de las bellas y excelentes vistas de la Ciudad de Mendoza. Amenities del edificio: seguridad monitoreada las 24 hs. con control de acceso, ascensores, gimnasio completamente equipado con máquinas de primera, pileta con solarium, sala de coworking, lavandería, SUM con churrasquera, Wi-Fi en espacios comunes, estacionamiento cubierto con ingreso por portón automático, y bajas expensas. El departamento es full electric, y actualmente se encuentra alquilado hasta Diciembre/2026. Valor de venta: USD 148.000,00.- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Se evalúan permutas. Expensas bajas: $110.000,00.- aproximadamente (las mismas pueden variar con el transcurso del tiempo, y se incluyen las expensas del barrio y del edificio). Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.294.810/mes

Necesitas ingresos por $ 5.179.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1200, Villa Marta, Godoy Cruz, Mendoza

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