venta
USD 235.000
Departamento · 90m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Tapon de Sevilla · 2 dorm · 90 m2 · hace 73 dias
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 355.000 de expensas
Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 4 ambientes
Departamento a La Venta en Villa Mediterránea
Necochea 2261 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tapon de Sevilla, 4 ambientes, 60 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 2.167 contra USD 1.731 de la mediana (+25,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.731
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tapon de Sevilla
Descripcion
PERELLÓ PROPIEDADES VENDE Hermoso departamento ubicado en el reconocido proyecto de Villa Mediterránea en Godoy Cruz al límite con la Quinta Sección.
La zona ofrece una ubicación muy práctica de rápido acceso a vías principales, centros comerciales, colegios, supermercados, transporte público y tan solo a 5 min. de la Ciudad de Mendoza y a 2 min. del Parque General San Martin Ambientes y Distribución: -Es de 1 dormitorio, se encuentra en un octavo piso y su vista es impresionante -Living Comedor con piso parquet, -Cocina independiente con barra desayunadora y espacio para lavarropas -Amplio baño completo -Cochera y Baulera. -Pisos entablonados de madera -Calefacción central por radiadores -Aires acondicionados en living y dormitorio Amenities:-Seguridad -Cocheras Subterráneas -SUM -Parrilla -Lavandería -Piscina al aire libre -Piscina climatizada -Sauna -Gimnasio y Sala de Cartas. -Increíbles jardines, palmeras, arboles y flores NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA !!!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.123.228/mes
Necesitas ingresos por $ 4.492.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 2261, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
