venta
USD 235.000
Departamento · 90m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Tapon de Sevilla · 2 dorm · 90 m2 · hace 73 dias
Departamento en venta
USD 90.000
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 2 ambientes
Venta Departamento Bombal Sur 1 Dormitorio
Juan B. Justo · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 52 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.731 contra USD 2.167 de la mediana (-20,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 130.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.167
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tapon de Sevilla
Descripcion
Venta estrenar calle Juan B.
Justo Bombal sur, excelente ubicación ideal vivienda o inversión departamento frontal de 1 dormitorio con placard 71 metros totales Escritorio con mueble Baño completo Balcón Terraza con churrasquera Cochera techada Ascensor USD 90.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 777.619/mes
Necesitas ingresos por $ 3.110.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B. Justo, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
