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Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 130,9 M
Cuota UVA desde $ 743.641/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 2 ambientes

Vende de Departamento en Pozo en Godoy Cruz

Pascual Segura 1500 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 39 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN POZO EN GODOY CRUZ SUP. TOTAL 44 M2 UBICADO EN CALLE PASCUAL SEGURA (FRENTE A LA CICLOVIA ) CON ACCESOS RAPIDOS AL CENTRO (en 5' ) y AL OESTE. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 1 HABITACION • COCINA COMEDOR INTEGRADO • BAÑO • BALCÓN CON VISTA A LA MONTAÑA ADEMAS CUENTA CON : • ASCENSOR • SUM • MINI GYM • PSICINA • PARRILLEROS • ENERGIA SOLAR EN ESPACIOS COMUNES GREEN WAVE , DISEÑADO PARA UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA , RODEADO DE ESPACIOS VERDES CON VISTA A LA MONTAÑA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pascual Segura 1500, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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