P Proppies
Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Departamento en venta en Tapon de Sevilla · 3 ambientes

Departamento en Venta Calle Necochea 2261 G. Cruz

Necochea 2261 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 3 ambientes, 80 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 710.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Colonial5 min · 310 m
Panaderia El Angel5 min · 317 m
Ramar5 min · 320 m
Educacion · 25 en la zona
SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 188 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plazoleta "El Inmigrante"1 min · 55 m
Plazoleta La Paz4 min · 275 m
Paseo Don Orione6 min · 361 m
Salud · 69 en la zona
RUBIO SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado2 min · 106 m
GOMEZ - NEGLIA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 130 m
INTERNACION CUIDADA - GODOY CRUZ.- · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2261, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tapon de Sevilla

Busquedas relacionadas