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Inmobiliaria Micheletti VENDE: VILLA GUADALUPE | Complejo Residencial Un nuevo concepto de vida en Godoy Cruz **Villa Guadalupe** es un moderno complejo residencial ubicado en **calle Valentín Alsina 1085, San Francisco del Monte, Godoy Cruz**, en una zona de crecimiento, con excelente accesibilidad, transporte público y cercanía a espacios verdes y áreas de esparcimiento. El proyecto propone una forma de vivir que combina **diseño, naturaleza, seguridad y funcionalidad**, con espacios abiertos, vegetación y arboleda existente cuidadosamente integradas al conjunto. EL PROYECTO La primera etapa está conformada por **5 dúplex, 12 departamentos y 17 cocheras**, además de **SUM, garita de ingreso, bicicletero y espacios de servicio**. El complejo fue proyectado priorizando la iluminación y ventilación natural, con áreas verdes y sectores de esparcimiento claramente diferenciados, generando un entorno agradable y funcional para la vida cotidiana. SEGURIDAD Y SERVICIOS Villa Guadalupe ofrece un entorno privado y seguro, con: • Seguridad las 24 horas • Acceso mediante caseta de seguridad • Cámaras de vigilancia • Barda perimetral • Administración • Áreas verdes • Área social • Área zen y lounge • Servicio de concierge • Paneles solares UNIDADES PARA DIFERENTES ESTILOS DE VIDA El complejo cuenta con distintas tipologías, pensadas para adaptarse a diferentes necesidades, desde departamentos de 1 dormitorio hasta unidades de mayor superficie y dúplex de 2 dormitorios. Los **dúplex** incorporan estar-comedor, cocina, baño, toilette, jardín privado y cochera propia, con superficies que van aproximadamente de **102 a 117 m²**, según tipología. Los **departamentos en planta baja** ofrecen jardín privado y cochera propia, mientras que las unidades de primer y segundo piso cuentan con **balcón y cochera propia**. CALIDAD CONSTRUCTIVA El proyecto contempla una construcción tradicional con **estructura de hormigón armado**, cerramientos de mampostería, carpinterías de aluminio y una selección de materiales orientada a lograr confort y durabilidad. Las unidades incorporan **caldera dual para agua caliente y calefacción**, previsión para equipos de aire acondicionado, artefactos y griferías de primeras marcas, pisos y revestimientos de porcelanato y carpinterías de aluminio **DVH**. VILLA GUADALUPE Un proyecto pensado para quienes buscan algo más que una propiedad: **un entorno residencial donde la seguridad, los espacios verdes, el confort y la naturaleza forman parte de la experiencia cotidiana.** **Ubicación estratégica + calidad constructiva + espacios verdes + seguridad + amenities.** Una propuesta ideal tanto para **vivir como para invertir**, en una zona con proyección y excelente conectividad dentro de Godoy Cruz.