Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 182.900
+ ARS 1 de expensas

Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 4 ambientes

Departamentos en Zona Plaza de Godoy Cruz

271, Sargento Cabral, Barrio Villa Emilia, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 4 ambientes, 125 m², USD 182.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rivarola Agostini vende departamentos en pozo, ubicados sobre calle Sargento Cabral a solo 200 metros de Plaza Godoy Cruz. Excelente ubicación residencial. El edificio es de nivel jerárquico, contará con los siguientes servicios e instalaciones: • Portería para personal de vigilancia y limpieza. • Sala de recepción y baño de visitas. • Ascensor automático • Pre instalación completa para Aires Acondicionados. • Tendederos individuales en terraza • Dos parrillas y area de reuniones en terraza • Portón de ingreso vehícular automatizado. • Guarda bicicleta en cocheras • Cocheras individuales en plata baja. Consultar por formas de financiación. UNIDADES : Primer piso: Dpto N°1 con cocheras cubiertas N°3 y N°4. USD 182.900 Departamento Frontal de 2 Dormitorios, con 2 Balcones, 2 Cocheras Cubiertas y 1 Baulera. Unidad DE LUJO, de acuerdo a la siguiente descripción: • 2 Dormitorios amplios, ambos con BALCÓN (el Dormitorio principal con Baño y Ante Baño en Suite). • Cocina y Living/Comedor. • BALCÓN Frontal Corrido de 10 metros de ancho. • 2 Baños Completos con 2 Ante Baños (en total). • Terminaciones de alto nivel en Baños y Ante Baños. • 2 (dos) Cocheras Techadas contiguas, a la par. • Tendedero Privado en terraza. Baulera Privada en zona de Cocheras. • Puerta de ingreso cercana al Ascensor y Escaleras. (157 m2 TOTALES Aproximadamente, Incluyendo las 2 Cocheras Cubiertas y la Baulera). ADEMÁS agrega 1 Tendedero de Uso Exclusivo (3,30 m2). Primer piso: Dpto N°4 USD 98.000 Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. Posee Baño Completo y Ante Baño separado. BALCÓN corrido en Dormitorio y en Living Comedor, con vista a contrafrente. Tendedero Privado en Terraza. (71 m2 TOTALES Aproximadamente • 45 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, MÁS 1 Tendedero de Uso Exclusivo). Primer piso: Dpto N° 5. USD 86.000 Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. Posee BALCÓN en Dormitorio con vista a contrafrente. Tendedero Privado en Terraza. (65 m2 TOTALES Aproximadamente • 41 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, MÁS 1 Tendedero de Uso Exclusivo) Segundo Piso: Dpto N°6 con cocheras cubiertas N°1 y N°2. USD189.900 Departamento Frontal de 2 Dormitorios, con 2 Balcones, 2 Cocheras Cubiertas y 1 Baulera. Unidad DE LUJO, de acuerdo a la siguiente descripción: • 2 Dormitorios amplios, ambos con BALCÓN (el Dormitorio principal con Baño y Ante Baño en Suite). • Cocina y Living • Comedor. • BALCÓN Frontal Corrido de 10 metros de ancho. • 2 Baños Completos con 2 Ante Baños (en total). • Terminaciones de alto nivel en Baños y Ante Baños. • 2 (dos) Cocheras Techadas contiguas, a la par. • Tendedero Privado en terraza. Baulera Privada en zona de Cocheras. • Puerta de ingreso cercana al Ascensor y Escaleras. (157 m2 TOTALES Aproximadamente, Incluyendo las 2 Cocheras Cubiertas y la Baulera). ADEMÁS agrega 1 Tendedero de Uso Exclusivo (3,30 m2). Segundo piso: Dpto N°7. USD 71.900 Departamento de 1 Dormitorio. Posee Baño Completo y Ante Baño separado. Tendedero Privado en Terraza. (64 m2 TOTALES Aproximadamente • 40 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, MÁS 1 Tendedero de Uso Exclusivo). Segundo piso: Dpto N°9 USD 99.900 Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. Posee Baño Completo y Ante Baño separado. BALCÓN corrido en Dormitorio y en Living Comedor, con vista a contrafrente. Tendedero Privado en Terraza. (71 m2 TOTALES Aproximadamente • 45 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, MÁS 1 Tendedero de Uso Exclusivo). Segundo piso: Dpto N°10 USD 91.000 Departamento de 1 Dormitorio con Balcón, Contrafrente. Posee BALCÓN en Dormitorio con vista a contrafrente. Tendedero Privado en Terraza. (65 m2 TOTALES Aproximadamente • 41 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, MÁS 1 Tendedero de Uso Exclusivo). • 65,00 % de avance de Obra Gruesa. • Entrega estimada: 10/2025. • A 200 metros (reales) de Plaza Godoy Cruz. • Ascensor Automático de última generación (llega hasta la Terraza). • Lobby de Recepción con Baño de visitas y Portería. • Cocheras Cubiertas y Descubiertas. Portón Automatizado. • 10 cámaras de Vigilancia Inteligentes, las 24 horas. • 2 Parrillas en Terraza. • Tendederos individuales (privados) en Terraza. • Sin Gas, todo eléctrico. Espacio y Aberturas previstas para instalaciones de equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. • Edificio de Jerarquía. • Uso: Vivienda Permanente ó Alquiler de cualquier tipo (No comercio ni consultorios). Link video:L-2A2TE *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.ar Mat.1434.

Que necesitas para comprarla

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Defensores de Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 69.000
Esta propiedad
USD 182.900+165.1% · por encima del mercado

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Defensores de Godoy Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

271, Sargento Cabral, Barrio Villa Emilia, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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