Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 71.900

Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes

Departamentos a Estrenar con Financiación en Godoy Cruz

Sargento Cabral 218, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina. · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 2 ambientes, 40 m², USD 71.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 76.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.798 contra USD 2.000 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
39 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Defensores de Godoy Cruz

Descripcion

GREEN VALLEY PROPIEDADES VENDE departamentos de jerarquía, con gran calidad de construcción y funcionalidad en sus ambientes. El proyecto es eléctrico. Está ubicado a 200 mts de la plaza de Godoy Cruz y cuenta con: -10 unidades de 1 y 2 dormitorios • Portería para personal de vigilancia y limpieza -Sala de recepción con baño de cortesía en planta baja -Ascensor automático de última generación (con espacio p/silla de ruedas) -Tendederos individuales en terraza -2 Churrasqueras en terraza -Portón automatizado en ingreso a cocheras ****EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A DEPARTAMENTO N°7 SEGUNDO PISO**** DEPARTAMENTO N°7, Segundo Piso de 1 Dormitorio. Posee Living comedor, cocina, baño completo y ante baño separado. Tendedero Privado en Terraza. Usd 71.900- (64 m2 TOTALES Aproximadamente • 40 m2 Cubiertos Propios de Uso Exclusivo, más 1 Tendedero de Uso Exclusivo). *Consulte por unidades de dos dormitorios. *Opciones de cocheras cubiertas (USD 10.900). *Unidades terminadas. Se escuchan opciones de financiación. CM.Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 629.033/mes

Necesitas ingresos por $ 2.516.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Defensores de Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 71.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz es USD 76.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 218, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina., Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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