Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 102.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 2 ambientes

Bienvenidos a figueroa alcorta 225, godoy cruz

Figueroa Alcorta 200 · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 2 ambientes, 67 m², USD 102.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.522 contra USD 1.121 de la mediana (+35,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.121
Mediana m²
69 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Barrio Defensores de Godoy Cruz

Descripcion

REMAX OFRECE EN VENTA A TRAVES DE VICTOR ESTEBAN MONTIVERO C.C.P.I.M 783: este espectacular complejo de departamentos, ubicado en una de las calles más estratégicas y tranquilas de Godoy Cruz, Mendoza. Este exclusivo edificio, diseñado para quienes buscan modernidad y calidad de vida, ofrece 8 unidades cuidadosamente pensadas para combinar funcionalidad, confort y diseño. Características del complejo: • 2 Departamentos de 2 dormitorios: Amplios y luminosos, ideales para familias o quienes buscan mayor espacio y comodidad. • 6 Departamentos de 1 dormitorio: Perfectos para parejas, estudiantes o inversores que buscan rentabilidad y practicidad. • Balcones privados con parrilla en todas las unidades: Un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre, con vistas despejadas y el encanto de la vida moderna. • Cocheras privadas: Espacios seguros y cómodos para estacionar, disponibles para cada unidad. • Espacios comunes: Portones automatizados Video cámaras de vigilancia Pisos porcelanatos de grandes dimensiones Pisos de cocheras con mosaicos de granito Canteros diseñados con estilo Japones Detalles con plantas naturales Portones con diseños y construcción robustos Cielorrasos de yeso armado (No Durlock) Barandas de balcones frontales en acero inoxidable Pasarelas de circulación tipo Deck. • Departamentos: Pisos porcelanatos 0,80m x 0,80m Carpintería aluminio de alta prestación Puertas de acceso madera maciza con marcos cajón Herrajes de alta calidad. • AMOBLAMIENTOS DE COCINAS Herrajes de puertas cierre suave Bachas Johnson Cuadra Grifería flexibles Barra desayunador en madera natural. • BAÑOS Inodoro sin mochila (con tecla) Iluminación natural Mamparas de vidrio Vanitory con diseño exclusivo Grifería mono comando Bacha ovalo de apoyo Extractores. • PLACARES Herrajes de primerísima calidad Doble cajonera de ambos lados Percha ropa larga y ropa corta Zapateros con corredera telescópica Estantes. Además, el edificio se encuentra en Figueroa Alcorta 225, una ubicación privilegiada a pocos minutos de centros comerciales, colegios, supermercados y las principales vías de acceso, lo que asegura comodidad y conectividad. Por qué elegir este complejo: • Diseño moderno y funcional. • Excelente iluminación natural y detalles de terminación de alta calidad. • Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y seguro. • Ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta demanda inmobiliaria. Haz de tu próximo hogar un lugar único. Contáctanos para coordinar una visita y conoce de cerca este espectacular complejo. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera en Godoy Cruz!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 887.618/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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COOPERATIVA ELECTRICA DE GODOY CRUZ CONSULTORIOS GENERALES.- · centro de salud · privado5 min · 313 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Defensores de Godoy Cruz

Mediana del barrio
USD 76.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 102.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz es USD 76.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Figueroa Alcorta 200, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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