Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 37.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Defensores de Godoy Cruz · 3 ambientes

Departamento en Godoy Cruz

312, José Figueroa Alcorta, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Defensores de Godoy Cruz, 3 ambientes, 70 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COLDWELL BANKER CUYO REAL vende DÚPLEX ubicado en calle Florencio Sanchez de Godoy Cruz, Mendoza . El mismo se encuentra dentro de un complejo cerrado. Distribuido en dos plantas en primer y segundo piso, en la primera planta encontrarás un baño de visitas, una cocina funcional y un amplio estar comedor. En la segunda planta, se sitúan dos luminosos dormitorios, con un baño completo y un pequeño patio. En la planta baja del complejo se encuentra la cochera techada, a la cual se tiene acceso por portón eléctrico. El patio y todas las aberturas poseen rejas, brindando así seguridad a la propiedad. Actualmente el dúplex se encuentra alquilado hasta Marzo del 2028, lo que representa una oportunidad inmejorable para invertir. ¡Solicita tu visita y descubrí todo lo que este dúplex tiene para ofrecer! Contactanos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT Ver datos -7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 765.191/mes

Necesitas ingresos por $ 3.060.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

312, José Figueroa Alcorta, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Defensores de Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza

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