Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 700.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 4 ambientes

Departamento en Alquiler en Godoy Cruz

O'Higgins 1779 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 4 ambientes, 75 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 720.000). Con expensas el costo total es ARS 1.400.000, 75,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 100,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tapon de Sevilla

Descripcion

Villalobos & Asoc ofrece: Departamento en alquiler en Godoy Cruz, dentro de complejo cerrado. El edificio cuenta con ingreso con portón automático y con un doble ingreso peatonal para mayor seguridad. Las cocheras se ubican en subsuelo y cuenta con ascensor que llega al subsuelo. El departamento se encuentra ubicado en segundo piso, con orientación Oeste y cuenta con ingreso por living-comedor, cocina separada (incluye cocina a gas de 4 hornallas y termotanque) dos baños completos (uno en suite) y dos dormitorios amplios con placard. Las divisiones internas son de construcción clásica (no durlock), lo que aisla mejor sonido y temperatura. Incluye estufa a gas en el living. Se hace contrato por dos años con aumentos trimestrales por IPC Se piden dos garantes Se debe incluir seguro de incendios. No dudes en escribirnos ¡Tu consulta no molesta!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 710.000· 2 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Almacen1 min · 38 m
Almacen1 min · 48 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins 1779, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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