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Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 1 ambiente

Departamentos de 1 y 2 Dorm. Amoblado

Renato Zanzin 1766 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 1 ambiente, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 1.030.000, 37,3% por encima del costo total tipico (ARS 750.000); las expensas pesan 14,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
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Descripcion

MARCELO SOSA PROPIEDADES --- ALQUILA DEPARTAMENTOS AMOBLADOS---- UNIDADES DE 1 Y 2 DORMITORIOS DESARROLLADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO, 1 Y 2 DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES. LAS UNIDADES CUENTAN CON INTERNET POR FIBRA OPTICA. SEGUNDO PISO POR ASCENSOR COCHERA PARA 1 VEHICULO CON PORTON AUTOMATIZADO. TERRAZAS CON CHURRASQUERA Y BAÑO. EL EDIFICIO CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD, RECONOCIMIENTO FACIAL, PORTERO CON VISOR Y ALARMA LO QUE LO HACE SEGURO Y TRANQUILO PARA VIVIR. VALORES: • DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO SIN COCHERA: 850.000 • DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO CON COCHERA: 900.000 • DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIO CON COCHERA: 1.200.000 CONTRATO DE 2 AÑOS CON AUMENTO TRIMESTRAL SEGUN INDICE DE IPC DOCUMENTACION: SOLICITANTE CON BONO DE SUELDO O DEMOSTRACION DE INGRESOS (MONOTRIBUTISTA O RESPONSABLE INSCRIPTO) Y 2 GARANTES CON BONO DE SUELDO --- LOS BONOS DE SUELDO TIENEN QUE SER DE 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER---

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 3 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 900.000ARS 900.00020 de oct de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%

Ubicacion

Renato Zanzin 1766, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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