Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 2 ambientes

Alquiler Departamento Dos Ambientes

Necochea 2261 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,4% por encima de la mediana del set (ARS 685.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 63,3% por encima del costo total tipico (ARS 735.000); las expensas pesan 33,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 685.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
77 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Tapon de Sevilla

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA MEDITERRANEA Departamento en venta – Edificio Villa Mediterránea Se ofrece excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en el piso 1, con hermosas vistas abiertas y gran luminosidad. La propiedad cuenta con: • Dormitorio con vestidor • Baño completo amplio • Cocina independiente • Living comedor cómodo y luminoso El departamento posee radiadores en todos sus ambientes y dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno ubicado en el living comedor y otro en el dormitorio. Además incluye cochera subterránea y baulera propia, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Amenities del edificio El Edificio Villa Mediterránea ofrece excelentes servicios para disfrutar todos los días: • Piscina al aire libre • Piscina cubierta climatizada • Gimnasio • Sauna • Sala de masajes • SUM totalmente equipado • Sala de reuniones y juegos • Laundry con máquinas de lavado y secado • Cochera subterránea • Seguridad permanente con control de acceso vehicular y peatonal Una excelente opción para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida en un entorno exclusivo.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2261, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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