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Departamento en venta en Godoy Cruz · 3 ambientes
Departamento en Venta Vista Cruz, Godoy Cruz
San Martín Sur al 2500. Edificio Cenit. Complejo Vistacruz. Godoy Cruz · Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Estacion Benegas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de sept de 2026USD 145.000 → USD 155.000+6.90%
Como vinieron los precios en Godoy Cruz
El precio de departamentos de 3 ambientes en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 95,9% mas que en junio de 2026 y un 19,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.4%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Godoy Cruz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.8%
Mediana de 83 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Godoy Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Martín Sur al 2500. Edificio Cenit. Complejo Vistacruz. Godoy Cruz, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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