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Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 3 ambientes

Alquilo Duplex 2 Dorm. Cochera - Bombal Sur - Godoy Cruz

O'Higgins 1863 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 3 ambientes, 70 m², ARS 790.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 840.000, 40,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.400.000); las expensas pesan 6,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tapon de Sevilla

Descripcion

Precioso duplex desarrollado a partir del primer piso por escalera • Amplia cocina comedor con balcón- cortina metalica electrica • toilette y lavanderia • 2do. piso- 2 dormitorios uno con vestido y balcón • el otro con amplio placard • Baño completo con ducha • Se entrega con luminarias , calefactor a gas y calefactores electricos • Ubicado en OHiggins a una cuadra de ciudad • DISPONIBLE A PARTIR DEL 10 DE JUNIO

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 841.163
En 12 meses
~$ 1.015.407

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 720.000· 3 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins 1863, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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