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Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en alquiler en Tapon de Sevilla · 2 ambientes

Alquilo Duplex 1 Dormitorio - Adyacente Bombal Sur

O'Higgins 1863 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 650.000, 7,1% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 8,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Tapon de Sevilla

Descripcion

Precioso Duplex- 1er. piso por escalera- Cocina comedor • Balcón • Calefactor a gas • termotanque a gas- 1er. piso- dormitorio con amplio placard- Balcón • Calefactor pantalla electrica- Baño completo con Ducha • Se entraga también con luminarias • Ohiiggins a una cuadra de Moreno • Excelente ubicación- NO SE PERMITEN MASCOTAS

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'Higgins 1863, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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