Departamento en venta en Las Tortugas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Las Tortugas · 2 ambientes

Departamento en venta en construcción Godoy Cruz

Cervantes al 2000 Departamento C · Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Tortugas, 2 ambientes, 50 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en Venta en Construcción Godoy Cruz, Las TortugasColdwell Banker Cuyo Real presenta este hermoso departamento en construcción, ubicado en Las Tortugas, Godoy Cruz. Una gran oportunidad de inversión y vivienda en una zona consolidada, con excelente proyección y entorno residencial. Distribución Planta Baja: 1 dormitorio con placares completos Livingcomedor luminoso Cocina totalmente equipada con amoblamiento y purificadores/extractores 1 baño con artefactos sanitarios y grifería de primera calidad Cochera descubierta Patio común y patio propio Detalles de calidad: Pisos de porcelanato en todos los ambientes Paredes con revestimiento entrefino texturado y pintura completa Calefacción central con caldera dúo Carpintería de aluminio color bronce colonial (vidrios 4 mm) Instalación prevista para futuros equipos de aire acondicionado Seguridad y accesos: Ingreso por calle Cervantes con portón eléctrico Callejón comunero con iluminación Alarma perimetral y cámaras de seguridad Ubicación estratégica: El desarrollo se encuentra en una zona privilegiada de Godoy Cruz, con excelente conectividad y servicios. A pocos minutos de Palmares Open Mall, Puente Olive, y de importantes centros educativos (colegios primarios, secundarios y universidades). Su cercanía a principales arterias y accesos rápidos lo convierte en un punto neurálgico de conexión con los distintos departamentos del Gran Mendoza. Además, cuenta con acceso inmediato a servicios de salud, centros comerciales, transporte público, clubes y una amplia oferta gastronómica y comercial. Construcción bajo planos de arquitectura y detalles constructivos aprobados, lo que garantiza solidez, confort y terminaciones de alta calidad. Una excelente propuesta para quienes buscan vivir con comodidad y seguridad, o bien invertir en un proyecto con gran potencial de valorización en una de las zonas más atractivas de Godoy Cruz. Contactame para más información y descubrí cómo puede ser tuyo! Heliana Goldsack Coldwell Banker Cuyo Real 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Tortugas

Mediana del barrio
USD 66.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Tortugas es USD 66.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cervantes al 2000 Departamento C, Las Tortugas, Godoy Cruz, Mendoza

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