Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en Venta de 1 Dormitorio en Godoy Cruz

Beltran 1061 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 2 ambientes, 38 m², USD 75.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 1.974 contra USD 1.522 de la mediana (+29,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.522
Mediana m²
40 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Zocalo Inmobiliaria ofrece en venta departamento de un dormitorio. El complejo se encuentra en excelente ubicación, en calle Beltran de Godoy Cruz, a metros de ciclovia, Barrio Bombal y Metrotranvía. El edificio se desarrolla de la siguiente manera: 4 pisos 24 departamentos de uno y dos dormitorios con sus respectivas cocheras (APTOS ALQUILER TEMPORARIO) 3 locales comerciales Ascensor Carpinterías de aluminio Terraza con sector de parrillas de uso común Diseño y terminaciones de categoría Todo el edificio es eléctrico Los departamentos cuentan con amplios vestidores, cocinas con amoblamientos completos (incluye mesada de granito),balcón y conexiones para equipos de aire acondicionado. El departamento que ofrecemos a la venta es de un dormitorio y se distribuye de la siguiente forma: 38 mts2 cubiertos aprox. 3 mts2 balcón aprox. Cocina-estar-comedor Baño completo Un dormitorio con vestidor Cochera No dude en consultar para mayor información Mat 1767 *Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y nos son contractuales; verifique los mismos previamente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.347/mes

Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.000
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.000, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran 1061, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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