venta
USD 75.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Bombal Sur·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 13 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Beltrán 1061, Bombal Sur
USD 85.000
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Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 48.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Beltrán 1061, Bombal Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 1 año
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bombal Sur
Pide USD 85.000, un 39% mas que lo normal entre los 31 departamentos de 1 habitacion en venta en Bombal Sur publicados a menos de 10 cuadras de Beltrán 1061.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.125lo normal · 1.5291.833
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 61.176
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 117 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.563
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta departamento en calle Beltran de Godoy Cruz, a metros de la ciclovía y del metrotranvía.
Se encuentra en un complejo de 4 pisos de menos de 1 año de antiguedad, cuenta con 1 dormitorio con amplio vestidor, cocina con amoblamiento completo y mesada de granito
• comedor, baño completo, conexión aires acondicionados.
El departamento esta ubicado en el tercer piso por ascensor.
Cochera techada Portón automático Balcón Carpintería de aluminio, ascensor y terminaciones de categoría.
Terrazas de uso común con churrasqueras.
El departamento es eléctrico.
APTO PARA ALQUILER TEMPORARIO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 758.995 por mes con ingresos de $ 3 M.
Con credito UVA$ 758.995/mes
Necesitas ingresos por $ 3.035.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Beltrán 1061
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Libertador) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Malvinas Argentinas · Francia 8216 min · 381 m
Celiac7 min · 431 m
Rincon de Campo8 min · 480 m
Educacion
· 35 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 365 m
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica7 min · 445 m
INSTITUTO SUPERIOR DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · superior · privada8 min · 492 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Ejercito Libertador8 min · 487 m
Plazoleta Tropero Sosa8 min · 494 m
Paseo Doctor Raul Ricardo Alfonsin8 min · 509 m
Salud
· 96 en la zona
C.P.A. CORVALAN AZCARATE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 265 m
LAURENCIO CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado4 min · 275 m
GRUPO ODONTOLOGICO MENDOZA.- · centro de salud · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bombal Sur
El precio de departamentos de 2 ambientes en Bombal Sur esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 8% menos que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Bombal Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Bombal Sur
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bombal Sur
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 86.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Bombal Sur
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.817/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Bombal Sur
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Beltrán 1061, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza
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