Departamento en venta en Gobernador Benegas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 145.000

Departamento en venta en Gobernador Benegas · 1 ambiente

Departamento en venta vista cruz, godoy cruz

San Martín Sur al 2500. Edificio CENIT. Complejo VISTACRUZ. Godoy Cruz · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 1 ambiente, USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El equipo de COLDWELL BANKER IMPACTO PRO ofrece en Reventa departamentos Edificio CENIT (2DO) de la Residencia VISTA CRUZ, ubicado en Godoy Cruz, Mendoza. DESPUES DEL GRAN EXITO Y RECORD DE VENTA DEL EDIFICIO ALBA, SE LANZA EN REVENTA EL EDIFICIO CENIT. EDIFICIO CON ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 • Condición de Venta, Edificio 2, CENIT: Financiación 50% anticipo y 50% en 3 cuotas, dólar billete. Pago contado con diferencial. Elegí tu opción para acceder a esta exclusiva Residencia. El Edificio cuenta con departamentos de 1,2 y 3 dormitorios, con vestidor, baño completo, cocina totalmente equipada, lavandería, living-comedor, balcón con opción a churrasquera, con vista a la ciudad y la montaña, amoblamiento Johnson y grifería Roca, piso porcelanato, losa radiante, caldera dual, ventana doble vidrio. Detalle por habitación desde: 1 Dormitorio: usd$ 145.000 (3*D) c/cochera 2 Dormitorios: usd$ 240.000 (1*A) c/cochera 3 Dormitorios: usd$ 576,912 (Atico semi piso) s/cochera 1 Cochera: usd$ 20.000 en adelante sin baulera, consultar por doble con y sin baulera. ? ?Valores referenciales, según disponibilidad, sujeto a modificación sin previo aviso La ubicación es inmejorable, a escasos metros del centro comercial Palmares, con supermercados, cines, ciclovía y bancos al alcance. Es un punto estratégico donde todo está a mano. La residencia cuenta con un proyecto de 5 edificios, actualmente 2 ya ejecutados, el tercero en desarrollo y el resto en proyección: -Seguridad 24hs -Piscina -Espacios Verdes -Estacionamiento para visitas -Cava de vinos -Gimnasio -Salón de usos múltiples -Lavandería (lavarropas y secarropas) -OPCION COCHERA -OPCION PARRILLA EN EL PROPIO BALCóN POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN EN CASO DE CONTADO, VALOR DIFIRENCIADO. MIRA NUESTRO TOURS EXCLUSIVO 360* Y SOLICITA TU VISITA EN DEPARTAMENTO PILOTO, NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD. ASESORATE SI TE GUSTARIA INVERTIR EN ESTE EXCLUSIVO PROYECTO CON GRAN RENTABILIDAD

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.260.903/mes

Necesitas ingresos por $ 5.043.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gobernador Benegas

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Gobernador Benegas es USD 90.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Martín Sur al 2500. Edificio CENIT. Complejo VISTACRUZ. Godoy Cruz, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

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