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Casa 6 ambientes en venta en Chuquisaca 1010, Presidente Sarmiento
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 306,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Chuquisaca 1010, Presidente Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Presidente Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 115% mas que lo normal entre los 19 casas de 3 habitaciones en venta en Presidente Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Chuquisaca 1010.

115% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 886lo normal · 412748

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 115% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 90.588
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 455
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE CASA. APTA CRÉDITO HIPOTECARIO. UBICACION: Bº SOLANAS DE SAN TELMO. SUPERFICIE TOTAL: 350 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 220 M2 CONSTRUCCIÓN: PLANTA BAJA: • Living. • Cocina / Comedor amplios. • Espacio de lavado. • Baño de visita. PLANTA ALTA: • 3 dormitorios con placar. • 1 Baño completo. • Patio con galería y churrasquera. • Cochera techada pasante para dos vehículos. OBSERVACIONES: El inmueble cuenta con excelente distribución, espacios muy bien aprovechados ,luminosos. Posee caracteristia de vanguardia. Con una iluminación natural única. En excelente estado de conservación UBICACIÓN: El inmueble cuenta con excelente entorno, a pocos minutos de los diferentes puntos del gran Mendoza, con rápido accesos. Dentro de un barrio privado que garantiza seguridad y mayor privacidad. APTO CREDITO HIPOTECARIO VALOR: USD 195.000.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chuquisaca 1010

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Grecia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
El Molino3 min · 166 m
Almacen5 min · 331 m
Vea5 min · 337 m
Educacion · 20 en la zona
PROFESOR ANGEL CERVERA · secundaria · publica6 min · 387 m
CIUDAD DE BRASILIA · inicial/primaria · publica7 min · 421 m
C.E.B.J.A. Nº 3-228 · adultos · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Espacio Verde Grecia1 min · 28 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu6 min · 408 m
Plaza Filiberto Simionato7 min · 418 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO SAN TELMO.- · centro de salud · privado5 min · 319 m
C.P.A. MERCADO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 396 m
C.P.A. CENTRO MEDICO RAMOS.- · centro de salud · privado6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidente Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Presidente Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Presidente Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chuquisaca 1010, Presidente Sarmiento, Godoy Cruz, Mendoza

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